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海西晨報訊(記者 葉子申)又有一批房地產(chǎn)中介機構(gòu)被查。記者從廈門市住房局獲悉,近期,廈門持續(xù)開展整治二手房市場專項行動,立案查處違法違規(guī)行為,以組合拳阻擊“炒房客”投機行為。截至目前,已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起,所涉房產(chǎn)交易價值超1億元。

今年來,由廈門市住房局相關(guān)處室、市房屋事務(wù)中心、市房地產(chǎn)中介協(xié)會組成的檢查人員累計出動上千人次對中介機構(gòu)進行排查。專項整治檢查組先后公布了7家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(17家門店)的查處情況。其中,歡康房地產(chǎn)行銷策劃有限公司、廈門房泰房地產(chǎn)有限公司、廈門欣佳房產(chǎn)代理有限公司(加盟鼎原)、家動力(廈門)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、廈門毅家房地產(chǎn)代理有限公司、廈門鑫億發(fā)建誠信息咨詢有限公司(加盟住商不動產(chǎn))存在引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款或是未取得產(chǎn)權(quán)人委托,引導(dǎo)購房人與炒房客簽訂《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書》行為,且簽訂合同前均未向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項及風(fēng)險行為;廈門房訊置業(yè)代理有限公司(加盟德佑)存在未取得產(chǎn)權(quán)委托人書面同意,擅自對外發(fā)布房源信息行為。

對發(fā)現(xiàn)的問題,專項整治檢查組采取下達整改通知、暫停網(wǎng)簽;根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,對部分公司處以行政處罰、記入信用檔案等措施進行處理。其中,廈門房訊置業(yè)代理有限公司(加盟德佑)被處以罰款并取消網(wǎng)簽資格,其余16家中介機構(gòu)門店則被處以罰款并暫停網(wǎng)簽資格90日。

截至目前,廈門市已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起,已協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)糾紛25起,所涉房產(chǎn)交易價值1.045億元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“三不得”

廈門市住房局提醒各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要有以下“三不得”:

在居間服務(wù)中,不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”;不得引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶有約定“過戶到指定第三方”“全權(quán)委托公證”“包銷分成”等帶“炒房”性質(zhì)的合同條款;嚴(yán)格房源發(fā)布,不得為“炒房客”發(fā)布房源,包括通過網(wǎng)絡(luò)平臺、微信、朋友圈等線上和櫥窗、“現(xiàn)場帶看”等線下發(fā)布房源形式。

廈門市住房局還特別提醒買賣雙方,為保障買賣雙方的權(quán)益,請在辦理手續(xù)前互通交易價格信息,并同時到窗口,當(dāng)面辦理相關(guān)手續(xù)。(記者 葉子申)

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責(zé)任編輯:唐秀敏

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