記者獲悉,今年漳州市二手房“帶押過戶”實(shí)現(xiàn)全覆蓋。1-6月全市共完成二手房“帶押過戶”交易317筆,為群眾減輕過橋資金負(fù)擔(dān)超2億元。
據(jù)悉,二手房“帶押過戶”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時(shí),賣方不需要提前歸還原有房貸、注銷抵押權(quán),即可完成房屋轉(zhuǎn)移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實(shí)現(xiàn)二手房交易、不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。
去年底我市實(shí)施二手房“帶押過戶”,在降低交易難度、減輕交易成本的同時(shí),提高交易效率。“實(shí)施‘帶押過戶’政策,既免去了賣方籌錢還房貸的過程,也消除買方墊付資金的顧慮,同時(shí)還擴(kuò)大了新建商品房市場(chǎng)需求——賣方出售住宅后,既可能購(gòu)置其他二手房,也可能進(jìn)入新房市場(chǎng)。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,利好政策實(shí)施獲得了市場(chǎng)的積極回應(yīng),近階段我市中心城區(qū)新建商品房銷售及二手房交易均有回暖跡象。
值得一提的是,目前我市辦理的二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)均在同一家銀行之間進(jìn)行交易,跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)暫未開展。下階段我市將進(jìn)一步深化部門聯(lián)動(dòng)、暢通協(xié)調(diào)機(jī)制,充分細(xì)化業(yè)務(wù)流程、做好宣傳引導(dǎo),讓二手房“帶押過戶”政策惠及更多群眾。(記者 蔡柳楠 通訊員 嚴(yán)藝娟 張超君)
責(zé)任編輯:莊婷婷
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